Camp de Mar ist ein exklusiver Küstenort im Südwesten Mallorcas, der mit traumhaften Stränden, einem erstklassigen Golfplatz und luxuriösen Immobilien beeindruckt. Die kleine Ortschaft gehört zur Gemeinde Andratx. Hier finden sich statt großer Hotelanlagen vor allem eine geschützte Badebucht mit weißem Sandstrand (ausgezeichnet mit der Blauen Flagge für Sauberkeit) und eine malerische Insel, die über eine Holzbrücke erreichbar ist und auf der sich ein Restaurant befindet – ein einzigartiges Postkartenmotiv. In den letzten Jahren hat sich die Ortschaft zu einer der begehrtesten Adressen für Immobilienkäufer auf Mallorca entwickelt.
Im folgenden Regionen-Guide erfahren Sie alles Wichtige über Camp de Mar, die Geografie und Infrastruktur sowie dem regionalen Immobilienmarkt. Des Weiteren erfahren Sie, warum ein Makler der ideale Partner auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie ist.
“Camp de Mar bietet eine seltene Kombination aus exklusiver Ruhe, erstklassiger Lage und hochwertiger Wohnqualität – ideal für alle, die stilvoll wohnen und dabei Meerblick, Natur und Komfort harmonisch vereint wissen möchten.”
Die Themen im Überblick:
Lage und Infrastruktur der Region Alcúdia
Camp de Mar präsentiert sich als exklusives Juwel an der Südwestküste Mallorcas, eingebettet in eine malerische Bucht, die von imposanten Felsklippen umrahmt wird. Diese natürliche Kulisse verleiht dem Ort eine abgeschirmte, private Atmosphäre, die besonders bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern geschätzt wird. Ein herausragendes Merkmal ist die kleine, vorgelagerte Felsinsel La Illeta, die über eine schmale Holzbrücke erreichbar ist. Hier befindet sich das renommierte Restaurante Illeta, das mit seiner einzigartigen Lage und mediterranen Küche ein unvergleichliches kulinarisches Erlebnis bietet
Klima in Camp de Mar
Camp de Mar begeistert nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ein ausgesprochen mildes und stabiles Klima, das zu den angenehmsten auf Mallorca zählt. Eingebettet am Fuße der Serra de Tramuntana profitiert der Ort von einer natürlichen Schutzlage, die insbesondere in Frühling und Herbst vor kühleren Luftmassen aus Nord und West schützt.
In den Sommermonaten klettert das Thermometer regelmäßig auf durchschnittlich 29 °C, während Spitzenwerte über 30 °C keine Seltenheit sind. Das Meer zeigt sich in dieser Zeit mit angenehmen 24 bis 25 °C besonders einladend. Dank bis zu 11 Sonnenstunden pro Tag präsentiert sich der Ort als einer der sonnenreichsten Orte der Balearen.
Auch in der kühleren Jahreszeit bleibt das Klima außergewöhnlich freundlich: Im Januar, dem kältesten Monat des Jahres, bewegen sich die Tagestemperaturen um die 14 °C, nachts sinken die Werte selten unter 6 °C. Selbst im Winter genießen Bewohner durchschnittlich 5 bis 6 Sonnenstunden täglich, was das Leben unter freiem Himmel selbst in der Nebensaison angenehm gestaltet.
Weitere Highlights der Region
Camp de Mar überrascht mit einem außergewöhnlich breiten Freizeitangebot, besonders für einen Ort seiner Größe. Direkt vor Ort befindet sich der renommierte Golf de Andratx, einer der bekanntesten 18-Loch-Golfplätze Mallorcas, der Golfsportfreunde aus aller Welt anzieht. Gleich nebenan bietet das exklusive 5-Sterne Steigenberger Golf & Spa Resort erstklassige Wellness- und Gastronomieangebote auf höchstem Niveau.
Der feinsandige Hauptstrand Platja de Camp de Mar mit seinem kristallklaren Wasser ist mehrfach ausgezeichnet (u. a. mit der Blauen Flagge) und diente bereits als Filmkulisse. Besonders charmant: die kleine vorgelagerte Felsinsel La Illeta, die über einen Holzsteg erreichbar ist und ein beliebtes Inselrestaurant beherbergt.
Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege führen entlang der hügeligen Küstenlandschaft, z. B. auf einem Panoramaweg bis nach Cala Fornells. Wer das gesellschaftliche Leben sucht, erreicht in nur 10 Minuten mit dem Auto den edlen Yachthafen von Port d’Andratx mit seinen Boutiquen, Bars und Restaurants. In östlicher Richtung wartet das lebhafte Peguera mit weiteren Stränden und Einkaufsmöglichkeiten.
Und trotz all dieser Möglichkeiten bleibt die Region angenehm ruhig und familienfreundlich: Es gibt keine lauten Bars oder Diskotheken, was insbesondere Best Ager, Familien und Ruhesuchende zu schätzen wissen.
Trotz seiner beschaulichen Lage ist Camp de Mar hervorragend an das Verkehrsnetz der Insel angebunden. Über die gut ausgebaute Autobahn Ma-1 (Palma – Andratx) erreicht man den Ort in nur 20 bis 25 Minuten von der Inselhauptstadt Palma aus. Die Zufahrt erfolgt bequem über den benachbarten Ort Peguera. Auch der Flughafen Palma de Mallorca ist nur rund 30 Autominuten entfernt, was die Ortschaft zu einem idealen Standort für internationale Immobilienkäufer und Zweitwohnsitzinhaber macht.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen in die umliegenden Orte Port d’Andratx und Peguera, sind vorhanden, auch wenn ein eigener PKW für die komfortable Inselerkundung empfohlen wird. Innerhalb des Ortes ist alles fußläufig erreichbar – denn er ist übersichtlich und bewusst entschleunigt gestaltet.
Camp de Mar bietet eine solide Grundversorgung, die den Alltag komfortabel macht. Im Ort selbst gibt es mehrere kleine Supermärkte, lokale Läden, Cafés und Restaurants. Wer auf der Suche nach größeren Einkaufszentren oder Fachmärkten ist, findet diese in den nahegelegenen Orten Andratx oder Santa Ponsa.
Die medizinische Grundversorgung ist durch Ärzte und Apotheken im benachbarten Peguera und Andratx gesichert. Für komplexere Behandlungen stehen hochmoderne Einrichtungen in Palma, wie das renommierte Krankenhaus Son Espases, zur Verfügung – ebenfalls in ca. 30 Minuten erreichbar.
Auch Dienstleistungen wie Banken, Post, Autovermietungen oder Versicherungsagenturen befinden sich im Umkreis – vor allem im vier Kilometer entfernten Andratx sowie im lebhaften Peguera. Für Familien ist besonders erfreulich: Internationale Schulen befinden sich in gut erreichbarer Nähe, etwa in Santa Ponsa oder direkt in Palma.
Camp de Mar überrascht mit einem außergewöhnlich breiten Freizeitangebot, besonders für einen Ort seiner Größe. Direkt vor Ort befindet sich der renommierte Golf de Andratx, einer der bekanntesten 18-Loch-Golfplätze Mallorcas, der Golfsportfreunde aus aller Welt anzieht. Gleich nebenan bietet das exklusive 5-Sterne Steigenberger Golf & Spa Resort erstklassige Wellness- und Gastronomieangebote auf höchstem Niveau.
Der feinsandige Hauptstrand Platja de Camp de Mar mit seinem kristallklaren Wasser ist mehrfach ausgezeichnet (u. a. mit der Blauen Flagge) und diente bereits als Filmkulisse. Besonders charmant: die kleine vorgelagerte Felsinsel La Illeta, die über einen Holzsteg erreichbar ist und ein beliebtes Inselrestaurant beherbergt.
Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege führen entlang der hügeligen Küstenlandschaft, z. B. auf einem Panoramaweg bis nach Cala Fornells. Wer das gesellschaftliche Leben sucht, erreicht in nur 10 Minuten mit dem Auto den edlen Yachthafen von Port d’Andratx mit seinen Boutiquen, Bars und Restaurants. In östlicher Richtung wartet das lebhafte Peguera mit weiteren Stränden und Einkaufsmöglichkeiten.
Und trotz all dieser Möglichkeiten bleibt die Region angenehm ruhig und familienfreundlich: Es gibt keine lauten Bars oder Diskotheken, was insbesondere Best Ager, Familien und Ruhesuchende zu schätzen wissen.
Trotz seiner beschaulichen Lage ist Camp de Mar hervorragend an das Verkehrsnetz der Insel angebunden. Über die gut ausgebaute Autobahn Ma-1 (Palma – Andratx) erreicht man den Ort in nur 20 bis 25 Minuten von der Inselhauptstadt Palma aus. Die Zufahrt erfolgt bequem über den benachbarten Ort Peguera. Auch der Flughafen Palma de Mallorca ist nur rund 30 Autominuten entfernt, was die Ortschaft zu einem idealen Standort für internationale Immobilienkäufer und Zweitwohnsitzinhaber macht.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen in die umliegenden Orte Port d’Andratx und Peguera, sind vorhanden, auch wenn ein eigener PKW für die komfortable Inselerkundung empfohlen wird. Innerhalb des Ortes ist alles fußläufig erreichbar, denn er ist übersichtlich und bewusst entschleunigt gestaltet.
Camp de Mar bietet eine solide Grundversorgung, die den Alltag komfortabel macht. Im Ort selbst gibt es mehrere kleine Supermärkte, lokale Läden, Cafés und Restaurants. Wer auf der Suche nach größeren Einkaufszentren oder Fachmärkten ist, findet diese in den nahegelegenen Orten Andratx oder Santa Ponsa.
Die medizinische Grundversorgung ist durch Ärzte und Apotheken im benachbarten Peguera und Andratx gesichert. Für komplexere Behandlungen stehen hochmoderne Einrichtungen in Palma, wie das renommierte Krankenhaus Son Espases, zur Verfügung – ebenfalls in ca. 30 Minuten erreichbar.
Auch Dienstleistungen wie Banken, Post, Autovermietungen oder Versicherungsagenturen befinden sich im Umkreis – vor allem im vier Kilometer entfernten Andratx sowie im lebhaften Peguera. Für Familien ist besonders erfreulich: Internationale Schulen befinden sich in gut erreichbarer Nähe, etwa in Santa Ponsa oder direkt in Palma.
Immobilienmarkt in Camp de Mar
Der Immobilienmarkt in Camp de Mar gehört zu den exklusivsten auf Mallorca und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Die Preise für Villen, Apartments und Grundstücke liegen deutlich über dem Inseldurchschnitt und spiegeln die erstklassige Lage, Meerblick und Bauqualität wider.
Aktuelle Marktdaten (Stand: April 2025)
→ Camp de Mar: Ø 9.751 €/m²
→ Beliebte Wohngegenden: Hügel von Biniorella, Claudia-Schiffer-Hügel
*Quelle: Eigene Recherche, idealista, indomio
Immobilientypen in Camp de Mar
Camp de Mar bietet eine Vielzahl an Immobilientypen, von eleganten Apartments und Penthäusern bis hin zu großzügigen Villen. Entlang der Strandfront findet man eine kleine Anlage traditioneller mallorquinischer Häuser mit Terrakotta-Elementen sowie moderne Apartmentkomplexe wie das neue Torre Camp de Mar. Rund um den Golfplatz sind seit den 2000er-Jahren exklusive Wohnresidenzen entstanden, darunter befinden sich mediterran inspirierte Chalets, freistehende Villen und hochwertige Reihenhäuser in geschlossenen Communities.
In den Hügellagen westlich des Ortes (Richtung Biniorella) prägen luxuriöse Villen mit Meerblick das Bild. Hier investieren internationale Architekten in avantgardistische Neubauprojekte (z.B. das Projekt Carpe Diem) mit Top-Ausstattung. Auf der gegenüberliegenden östlichen Seite der Bucht liegen einige ältere, sehr private Anwesen – bekannt geworden etwa durch das Anwesen des Supermodels Claudia Schiffer, was dem Hügel im Volksmund den Spitznamen „Claudia-Schiffer-Hügel“ einbrachte. Insgesamt zeichnet sich der Ort durch hochwertige Objekte aus – vom modernen Apartment bis zur Luxusvilla – die oft einen fantastischen Meerblick bieten.
Die Preistrends für Immobilien in Camp de Mar2025
Camp de Mar zählt weiterhin zu den exklusivsten Wohnlagen auf Mallorca. Im April 2025 liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 9.751 €, was eine jährliche Preissteigerung von 28,1 % bedeutet – ein klares Indiz für die anhaltende Attraktivität der Region. Zwar verzeichnete der Markt zuletzt eine kleine Korrektur von -6,4 % nachdem im März 2025 der Höchstwert von 10.416 €/m² erreichte. Das Preisniveau bleibt bemerkenswert hoch in der Region. Diese Entwicklung unterstreicht das Investitionspotenzial von Camp de Mar – insbesondere für langfristig orientierte Käufer, die auf Wertbeständigkeit und Premiumlage setzen.
Für wen ist Camp de Mar geeignet?
Camp de Mar vereint Exklusivität, Ruhe und landschaftliche Schönheit zu einem der begehrtesten Wohnstandorte im Südwesten Mallorcas. Der Ort bietet ideale Bedingungen für anspruchsvolle Käufergruppen. Die Gruppen reichen von Golfenthusiasten über Investoren mit Fokus auf Wertstabilität bis hin zu Familien und Ruheständlern, die ein stilvolles Leben am Meer suchen. Das harmonische Zusammenspiel aus gehobenem Wohnkomfort, mediterranem Lebensgefühl und diskretem Luxus macht diesen Ort zu einer ausgezeichneten Wahl.
Für Golfliebhaber & Ruhesuchende
Durch den direkt angrenzenden Golfplatz und die friedvolle Umgebung ist Camp de Mar ein Paradies für Golfer, die auch abseits des Greens Ruhe und Privatsphäre schätzen. Es gibt kein wildes Partyleben – stattdessen genießt man entspannte Tage am Strand oder auf der Terrasse mit Meerblick. Wer dem Trubel der Touristenzentren entfliehen möchte, findet hier einen Rückzugsort mit Klasse.
Für Investoren
Wer eine werthaltige Kapitalanlage sucht, ist in Camp de Mar ebenfalls richtig. Die Nachfrage nach Immobilien in Top-Lagen Mallorcas übersteigt das Angebot – das drückt sich in stetigen Wertzuwächsen aus. Durch die begrenzte Bebauungsmöglichkeit sind Objekte in Camp de Mar begehrt und versprechen langfristig Stabilität. Auch als Ferienimmobilie zur Vermietung ist der Ort attraktiv. In den Sommermonaten erzielen Vermieter hier Premium-Mieten, da viele Urlauber die exklusive und ruhige Atmosphäre zu schätzen wissen. Zu beachten ist jedoch, dass für die Ferienvermietung eine Lizenz erforderlich ist – hierzu beraten unsere Partnermakler Sie gerne im Detail.
Für Luxus- und Lifestyle-Käufer
Camp de Mar steht für Exklusivität. Hochwertige Villen in erster Meereslinie, Designer-Apartments und eine Nachbarschaft, in der auch Prominente residieren, machen den Ort attraktiv für Käufer, die Wert auf einen luxuriösen Lifestyle legen. Die Nähe zu Port d’Andratx mit seinen Yachtclubs und Gourmet-Restaurants trägt zum gehobenen Lebensgefühl bei. Die Atmosphäre ist ideal für anspruchsvolle Eigentümer, die die schönen Seiten Mallorcas genießen wollen, ohne im Rampenlicht zu stehen.
Für Familien & Best Ager:
Trotz seines ruhigen Charakters ist Camp de Mar auch für Familien und Ruheständler interessant. Die Gegend gilt als sehr sicher und sauber. Kinder können am flach abfallenden Strand gefahrlos baden, und in der Umgebung gibt es Freizeitmöglichkeiten von Wassersport bis Wandern. Internationale Schulen und eine gute ärztliche Versorgung sind mit dem Auto gut erreichbar. Best Ager schätzen das milde Klima und die entspannte Nachbarschaft für einen aktiven Lebensabend am Meer. Im Winter geht es beschaulich zu – ideal, um dem mitteleuropäischen Schmuddelwetter zu entfliehen und sonnige Ruhe zu genießen.
Ihre Vorteile durch einen Makler in Camp de Mar
Ein Immobilienkauf in Camp de Mar will gut überlegt und professionell begleitet sein. Hier kommen wir als Maklervermittler ins Spiel: Unser Service hilft Ihnen, den passenden geprüften Immobilienmakler für Camp de Mar zu finden, sodass Ihr Kaufvorhaben sicher und erfolgreich verläuft. Unser Service ist für Sie zu 100 % kostenlos und unverbindlich.
Weitere Vorteile im Überblick
- Seriosität & Sicherheit: Wir arbeiten ausschließlich mit seriösen, lizenzierten Maklern vor Ort zusammen. Jeder Makler in unserem Netzwerk ist handverlesen und kennt den Markt in Camp de Mar in- und auswendig. Dadurch schützen wir Sie vor unzuverlässigen Anbietern oder überteuerten Angeboten.
- Geprüfte Maklerexpertise: Die von uns vermittelten Makler vor Ort verfügen über jahrelange Erfahrung speziell im Südwesten Mallorcas. Sie sprechen Deutsch, Englisch und Spanisch, was die Kommunikation enorm erleichtert. Durch diese lokale Expertise erhalten Sie realistische Marktwerteinschätzungen und profitieren von Insiderwissen.
- Zeitersparnis & Auswahl: Anstatt selbst mühsam durch unzählige Inserate zu gehen, erhalten Sie über uns eine kuratierte Auswahl passender Immobilienangebote in Camp de Mar. Ihre Suchkriterien werden an unsere Partner-Makler weitergegeben, die daraufhin gezielt Objekte vorschlagen, die wirklich zu Ihnen passen. Dadurch sparen Sie viel Zeit und Besichtigungstourismus.
- Unterstützung im Kaufprozess: Ein großer Vorteil unserer Maklervermittlung ist die Begleitung während des gesamten Kaufprozesses. Von der ersten Objektbesichtigung über Preisverhandlungen bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar – Ihr Makler steht an Ihrer Seite und kümmert sich um alle Details. Gerade als Käufer aus Deutschland profitieren Sie von dieser Unterstützung.
