Exklusive Luxusjachten am Hafen, traumhafte Strände an der Küste und idyllische Altstädte vor einer atemberaubenden Kulisse: Kein Wunder, dass Immobilien im Südwesten von Mallorca so beliebt sind. Denn die Region, die sich von Andratx bis Palma erstreckt, hat einiges zu bieten. Ganz gleich, ob Sie nach purem Luxus oder Attraktionen für die gesamte Familie suchen: An der milden Küste der Sonneninsel sowie im traditionellen Hinterland findet jeder genau das, wonach er sucht. Möchten Sie ein Haus auf der spanischen Insel kaufen, ist der Südwesten mit seinem internationalen Charme eine vielversprechende Möglichkeit.

Suchen Sie stattdessen ein Luxushaus mit einer gehobenen Klientel? Dann sollten Sie ein Haus in Son Vida kaufen. Traditionelle Fincas oder Häuser am Strand bekommen Sie hingegen, wenn Sie ein Haus in Santanyi kaufen.

Wie weit ist Ihr neues Haus von den größten Städten und den wichtigsten Orten der Baleareninsel entfernt? Die folgende Übersicht gibt einen ersten Eindruck:

• Palma 20 bis 40 km (15 bis 30 Minuten)
• Sóller 40 bis 50 km (40 bis 50 Minuten)
• Alcúdia 70 bis 80 km (60 Minuten bis 1 Stunde)
• Valldemossa 30 bis 40 km (30 bis 40 Minuten)
• Manacor 75 bis 90 km (50 Minuten bis 1 Stunde 10 Minuten)
• Inca 50 bis 60 km (40 bis 50 Minuten)
• Llucmajor 45 bis 60 km (40 bis 50 Minuten)

Die Übersicht zeigt: Wenn Sie ein Haus in Mallorcas Südwesten kaufen, erreichen Sie die wichtigsten Orte und die größten Städte der Insel meist in etwa einer Stunde. Sie sind gut an das Autobahnnetz der Insel angebunden und in 15 bis 30 Minuten am Flughafen von Palma. Vor allem für Pendler ist die Lage daher besonders günstig.

Kaufen Sie ein Haus im Südwesten Mallorcas, müssen Sie keine Abstriche machen. Sie finden Luxus-Immobilien mit Meerblick genauso wie traditionelle Fincas im Hinterland. Alle Immobilien punkten dabei mit einer hervorragenden Lage. Ob in die Innenstadt von Palma, an einen der prunkvollen mallorquinischen Häfen oder auf einen Berg mit traumhafter Aussicht: Zu all diesen Zielen benötigen Sie oft nur wenige Minuten.

Erwerben Sie eine Immobilie in Mallorcas Südwesten, ziehen Sie in eine lebenswerte Region. Sie residieren zwischen Auswanderern aus Deutschland, Großbritannien oder Skandinavien und profitieren von kurzen Wegen zu all Ihren tagtäglichen Zielen. Ganz gleich, ob Sie Ihre Kinder zu einer der internationalen Kindergärten sowie Schulen in der Nähe bringen oder ob Sie in der Innenstadt Palmas shoppen möchten. Auch Golfen ist zu jeder Jahreszeit auf verschiedenen Plätzen möglich, wenn Sie ein Haus im Südwesten von Mallorca kaufen. Reisen Sie viel zu Terminen in Europa und im Rest der Welt? Dann werden Sie die Nähe zum Flughafen Palma schätzen. Denn dieser ist weniger als eine halbe Stunde von Ihrer neuen Immobilie entfernt.

Immobilien im Südwesten Mallorcas sind besonders gefragt. Da das Angebot in aller Regel eher knapp ist, sind die Preise für Häuser und Wohnungen hier höher als an anderen Orten der Insel.

So können Sie aktuell mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 7.700 Euro rechnen. Interessieren Sie sich für eine exklusive Luxusvilla im begehrten und gehobenen Port Andratx, liegen die Preise im Durchschnitt bei 7,5 Millionen Euro. Für eine Wohnung in gleicher Lage müssen Sie in der Regel 1,8 Millionen Euro aufbringen. Kaufen Sie ein Haus im Inland, etwa in Calvià, kosten Villen mit durchschnittlich 1,8 Millionen Euro. In puncto Lage und Anbindung müssen Sie aber auch hier keine Abstriche machen.

Experten gehen davon aus, dass die Preise für Immobilien in Südwest-Mallorca weiter steigen. Aufgrund der hohen Nachfrage soll der Anstieg 2025 bei etwa sieben bis zehn Prozent liegen. Beachten Sie dabei, dass Sie auch Steuern und Nebenkosten beim Hauskauf selbst aufbringen müssen. Andernfalls bekommen Sie unter Umständen keine Immobilienfinanzierung in Spanien.

Wünschen Sie es exklusiver, können Sie ein Haus in San Vida, einem Randgebiet von Palma, kaufen. Sind Sie auf der Suche nach günstigeren Angeboten, bekommen Sie Immobilien in Santanyi und Umgebung auch für unter einer Million Euro. Hier lohnt es sich, die einschlägigen Immobilienportale zu durchforsten.

Kaufen Sie ein Haus in Südwest-Mallorca, lohnt sich auch die Vermietung an Feriengäste. Letztere kommen durch das milde Klima ganzjährig in die Region und zahlen Preise von 3.000 bis über 10.000 Euro pro Woche. Zum Klientel gehören dabei zahlungskräftige Urlauber, Rentner oder Golfer, die verfügbare Mietobjekte in der Saison meist komplett ausbuchen. Planen Sie eine Teilzeit-Auswanderung? Dann lohnt sich die Kombination aus Vermietung und Eigennutzung.

Wichtig ist allerdings, dass Sie ein Haus mit Vermietungslizenz kaufen. Denn die begehrten ETV-Lizenzen, die für die legale Vermietung erforderlich sind, vergeben die Behörden auf der Sonneninsel vorerst nicht mehr. Ein Grund dafür ist der Übertourismus, den die Balearischen Inseln reduzieren müssen.