Santanyi
authentisch und charmant
Santanyi
authentisch und charmant
Sie möchten ein typisches Mallorca-Haus kaufen? Santanyi ist die beste Adresse, wenn Sie echtes mallorquinisches Lebensgefühl in einer ruhigen und entspannten Umgebung erleben wollen. Die Region zeichnet sich durch historischen Charme aus und bietet neben historischen Stadthäusern und Wohnungen auch traumhafte Fincas mit Meerblick und Natur. Was für den Hauskauf auf Santanyi (Mallorca) spricht und ob eine Vermietung rentabel sein kann, erfahren Sie in den folgenden Abschnitten.
Inhalte im Überblick
Haus kaufen in Santanyi
Kurzporträt der Region
Santanyi ist ein typischer mallorquinischer Künstlerort an der Südostküste der Insel. Nach einer etwa 50-minütigen Anreise vom Flughafen Palma erleben Sie Mallorca von einer seiner schönsten Seiten: Goldfarbene Sandsteine und die gewohnt mediterrane Gelassenheit sorgen hier für einen ganz besonderen Charme. Nach Ihrer Ankunft in einer der traumhaft renovierten Fincas oder einem historisch eleganten Haus in Santanyis Altstadt steht der individuellen Freizeitgestaltung nichts mehr im Weg. Schlendern Sie gemütlich über den Wochenmarkt in der malerischen Altstadt, entspannen Sie sich an den Traumstränden der nahegelegenen Cala Santanyí, Cala Llombards oder Calo des Moro oder lassen Sie sich in einem der hervorragenden Restaurants verwöhnen. Sie mögen es aktiver? Dann steigen Sie aufs Boot oder wandern durch die atemberaubende spanische Natur direkt vor Ihrer Haustür. Wenn Sie ein Haus in Santanyi kaufen, stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Sind Sie auf der Suche nach exklusiven Villen in Flughafennähe? Dann können sie eine Immobilie im Südwesten oder ein Haus in Son-Vida kaufen. Beide Regionen befinden sich in Palmas Umland. Der Südwesten zwischen Andratx und Calvià punktet zudem mit einer abwechslungsreichen Natur und niedrigeren Preisen.
Entfernung vom Haus in Santanyi
wichtigste Orte auf Mallorca
Wie weit ist Ihr neues Haus in Santanyi von den größten Städten und den wichtigsten Orten der Insel entfernt? Die folgende Übersicht gibt einen ersten Eindruck:
- Palma 47 km (35 bis 60 Minuten)
- Sóller 75 km (1 Stunde bis 1 Stunde 20 Minuten)
- Alcúdia 75 km (1 Stunde bis 1 Stunde 15 Minuten)
- Valldemossa 75 km (55 Minuten bis 1 Stunde 10 Minuten)
- Manacor 35 km (35 bis 40 Minuten)
- Inca 56 km (52 Minuten bis 1 Stunde)
- Llucmajor 27 km (25 bis 30 Minuten)
Die Übersicht zeigt: Wenn Sie ein Haus in Santanyi kaufen, erreichen Sie die wichtigsten Orte und die größten Städte Mallorcas meist in etwa einer Stunde. Besonders günstig liegt die Region im Südosten der Insel, wenn Sie die Nähe zur Küste sowie zu Städten wie Menacor oder Llucamajor suchen.
Übrigens: Welche Erfahrungen Sie beim Hauskauf auf Mallorca machen, hängt von Ihrem Vorgehen ab. Setzen Sie auf Makler und prüfen Sie Angebote sorgfältig, führt das meist zu einem positiven und zufriedenstellenden Ergebnis.
Das Leben an Mallorcas Küste
Stadt und Land
Kaufen Sie ein Haus in Santanyi und Umgebung, begeben Sie sich in eine abwechslungsreiche Region. So finden Sie historische Stadthäuser im Zentrum des Ortes oder traumhafte Fincas mit Meer- und Naturblick. Letztere warten etwa in Alquería Blanca, Cala Figuera oder Cala Llombards auf Sie. Die Küstenregion ist hingegen vor allem von Urlaubern bewohnt. Hier finden sich überwiegend Ferienimmobilien. Diese haben in der Regel einen höheren Preis, sorgen dafür aber für eine Top-Rendite bei der Vermietung.
Top Sehenswürdigkeiten
in und um Santanyi
Möchten Sie ein Haus auf Mallorca kaufen, warten in und um Santanyi zahlreiche Sehenswürdigkeiten auf Sie. Wir stellen die Top 4 vor, um Ihnen einen kleinen Einblick in das Lebensgefühl der Stadt und ihrer Umgebung geben zu können.
Caló des Moro: Ein Postkartenmotiv, ein wild-romantischer Strand und türkisblaues Wasser. Caló des Moro ist ein beliebtes Highlight in der Region und von Santanyi sogar fußläufig zu erreichen. Machen Sie sich aber lieber früh auf den Weg, denn die Bucht im Südosten der Insel ist bei Einheimischen und Touristen sehr beliebt.
Naturpark Mondragó (Parc Natural de Mondragó): Neben romantischen Buchten liegen auch atemberaubende Naturparadiese direkt in Ihrer Umgebung, wenn Sie eine Immobilie in Santanyi kaufen. Der Naturpark bietet zahlreiche Wanderwege, die durch erfrischende Pinienwälder zu tollen Stränden in S’Amarador und an der Cala Mondragó führen. Wanderung, Picknick oder Vogelbeobachtung? Hier gibt es kaum Grenzen.
Altstadt von Santanyí: Goldfarbener Sandstein, soweit das Auge reicht. In der historischen Altstadt erleben Sie das traditionelle mallorquinische Stadtleben. Schlendern Sie vorbei an kleinen Galerien sowie besonderen Boutiquen oder entspannen Sie sich in einem der zahlreichen Cafés. Möchten Sie in Santanyi ein Stadthaus kaufen, sind häufig Renovierungsarbeiten nötig – Ausgaben, die sich in dieser einzigartigen Region jedoch bezahlt machen.
Es Pontàs: Mit der Natursteinbrücke im Meer finden Sie ein weiteres Naturschauspiel in der Bucht von Santanyi. Die spektakuläre Felsformation ist ein beliebtes Ausflugsziel und vor allem bei Sonnenuntergang das Motiv vieler Fotografen. Tagsüber lässt es sich hier besonders gut klettern.
Immobilienpreise in Santanyi
Überblick
Möchten Sie ein Haus in Santanyi kaufen, müssen Sie in der Regel mehr Geld ausgeben als in anderen Regionen. Neben dem besonderen Charme der Altstadt liegt das vor allem an der ausgezeichneten Lage – zwischen großen Städten, wundervollen Naturparks und traumhaften Buchten. Wie viel Immobilien in Santanyi und Umgebung kosten, zeigt die folgende Übersicht:
| Art der Immobilie | Preis/m2 (Bereich) | Gesamtpreis (Richtwerte) |
|---|---|---|
| Stadthaus (renoviert) | 4.500 bis 6.500 | 800.000 bis 2 Mio. € |
| Finca mit Grundstück | 5.000 bis 8.000 | 1,2 bis 4 Mio. € |
| Strandnahe Villa an einer Bucht | 6.500 bis 10.000 | ab 2 Mio. € |
| Wohnungen und Appartements | 3.500 bis 5.500 | ab 350.000 € |
| Renovierungsobjekte (Häuser, Fincas etc.) | ab 2.500 €/m2 | ab 400.000 € |
Achtung: Die Preise verstehen sich als Richtwerte, die von Angebot zu Angebot unterschiedlich ausfallen können. Suchen Sie nach exklusiven Luxusimmobilien? Dann können Sie ein Haus in Son Vida kaufen. Hier liegen die Kosten für begehrte Designer-Villen bei 4,5 bis über 10 Millionen Euro.
Möchten Sie ein Haus kaufen in Santanyi, finden Sie vor allem edle Luxusimmobilien in toller Lage. Ist Ihr Budget begrenzt, bieten Renovierungsobjekte spannende Alternativen mit viel Potenzial. Während Sie exklusive Angebote häufig nur mit einem Suchmakler finden, lassen sich günstige Schnäppchen auch in einschlägigen Immobilienportalen finden.
In Strandnähe und mit großem Grundstück
Bevorzugte Lagen
Ein Haus in Santanyi kaufen vor allem Deutsche, die dort Urlaub machen oder eine Auswanderung planen. Besonders beliebt sind ländliche Fincas mit Meerblick sowie Häuser auf großen Grundstücken ab 14.000 Quadratmetern. Durch das begrenzte Angebot gehen wir insgesamt von weiterhin leicht steigenden Preisen aus.
Ferienhausvermietung
in Santanyi
Grundsätzlich ist es möglich, Häuser in Santanyi und Umgebung zu vermieten. Die attraktive Lage verspricht in der Regel eine hohe Rendite – besonders dann, wenn Sie eine Immobilie mit bestehender Vermietungslizenz (ETV-Lizenz) besitzen. Da die Balearen seit 2022 keine neuen Lizenzen vergeben, ist bei der Suche einiges zu beachten.
Vorteile durch Makler
Die beste Lösung
Ein Immobilienkauf in Santanyi will gut überlegt und professionell begleitet sein. Hier kommen wir als Maklervermittler ins Spiel: Unser Service hilft Ihnen, den passenden geprüften Immobilienmakler für Santanyi zu finden, sodass Ihr Kaufvorhaben sicher und erfolgreich verläuft. Unser Service ist für Sie zu 100 % kostenlos und unverbindlich.
Weitere Vorteile im Überblick
- Seriosität & Sicherheit: Wir arbeiten ausschließlich mit seriösen, lizenzierten Maklern vor Ort zusammen. Jeder Makler in unserem Netzwerk ist handverlesen und kennt den Markt in Santanyi in- und auswendig. Dadurch schützen wir Sie vor unzuverlässigen Anbietern oder überteuerten Angeboten.
- Geprüfte Maklerexpertise: Die von uns vermittelten Makler vor Ort verfügen über jahrelange Erfahrung speziell im Südosten Mallorcas. Sie sprechen Deutsch, Englisch und Spanisch, was die Kommunikation enorm erleichtert. Durch diese lokale Expertise erhalten Sie realistische Marktwerteinschätzungen und profitieren von Insiderwissen.
- Zeitersparnis & Auswahl: Anstatt selbst mühsam durch unzählige Inserate zu gehen, erhalten Sie über uns eine kuratierte Auswahl passender Immobilienangebote in Santanyi. Ihre Suchkriterien werden an unsere Partner-Makler weitergegeben, die daraufhin gezielt Objekte vorschlagen, die wirklich zu Ihnen passen. Dadurch sparen Sie viel Zeit und Besichtigungstourismus.
- Unterstützung im Kaufprozess: Ein großer Vorteil unserer Maklervermittlung ist die Begleitung während des gesamten Kaufprozesses. Von der ersten Objektbesichtigung über Preisverhandlungen bis zur Vertragsunterzeichnung beim Notar – Ihr Makler steht an Ihrer Seite und kümmert sich um alle Details. Gerade als Käufer aus Deutschland profitieren Sie von dieser Unterstützung.
